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🏠 Marché immobilier (DVF) en France : top communes et départements

Prix médian au m² par commune.

Communes avec données

33 213

prix médian DVF

Prix médian France

1 877 €/m²

moyenne des médianes communales

Plus bas / plus haut

140 / 24 053 €/m²

amplitude française

💰 Top 15 communes les moins chères

≥ 10 transactions sur 5 ans

Commune	€/m²	Tx
CLINCHAMP 52	278	11
ROMAIN-SUR-MEUSE 52	311	23
OSNE-LE-VAL 52	343	21
MORIZECOURT 88	343	10
THONS (LES) 88	367	16
GUDMONT-VILLIERS 52	370	18
ABONCOURT-GESINCOURT 70	371	14
SAINT-JULIEN 88	375	11
DAMMARTIN-SUR-MEUSE 52	376	10
SEMMADON 70	379	18
SERECOURT 88	385	11
MONTIGNY-SUR-AUBE 21	393	24
ARBIGNY-SOUS-VARENNES 52	393	13
LONGCHAMP-SOUS-CHATENOIS 88	393	10
BRAINVILLE-SUR-MEUSE 52	398	10

💎 Top 15 communes les plus chères

souvent côtières ou très touristiques

Commune	€/m²	Tx
THEUVILLE 95	24 053	1
RAMATUELLE 83	16 008	329
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT 06	14 618	263
SAINT-LUBIN-DE-CRAVANT 28	13 675	2
SAINT-TROPEZ 83	13 043	1 072
VAL-D'ISERE 73	12 678	579
SAINT-SERNIN 11	12 237	2
FRESNOY-EN-GOHELLE 62	11 708	4
NEUILLY-SUR-SEINE 92	11 067	4 948
LEGE-CAP-FERRET 33	11 000	1 274
COURCHEVEL 73	10 616	759
ALLUES (LES) 73	10 489	879
CHAPELLE-EN-VALGAUDEMAR (LA) 05	10 407	15
VEYRIER-DU-LAC 74	10 260	223
MEGEVE 74	10 178	1 306

🗺️ Top 15 départements les plus chers

Département	€/m² moy.
92 36 communes	6 624
94 47 communes	4 884
13 118 communes	4 317
74 279 communes	4 267
93 40 communes	4 161
83 152 communes	3 892
78 259 communes	3 540
06 163 communes	3 529
95 183 communes	3 440
84 151 communes	3 384
73 273 communes	3 203
91 194 communes	3 188
69 267 communes	3 174
2A 123 communes	2 946
971 32 communes	2 822

🗺️ Top 15 départements les moins chers

≥ 10 communes avec données

Département	€/m² moy.
52 419 communes	836
23 255 communes	883
58 309 communes	997
36 241 communes	1 012
55 490 communes	1 028
18 286 communes	1 128
88 504 communes	1 147
03 316 communes	1 161
08 448 communes	1 163
70 539 communes	1 204
79 256 communes	1 222
15 245 communes	1 225
87 195 communes	1 301
53 240 communes	1 306
02 795 communes	1 308

💧 Eau et valeur immobilière

Proximité littorale — communes côtières typiquement 2 à 5× plus chères que l'arrière-pays.
Vues sur l'eau — lac, rivière, étang ajoutent une prime de 10 à 30 %.
Risque inondation — zones soumises à PPRI décotées (déclaration IAL obligatoire).
Sites pollués SIS/BASOL — obligation d'information acquéreur (loi ALUR), peuvent décoter le terrain.

📡

Source & licence

Données : DVF / DGFiP · Licence : Licence Ouverte ETALAB 2.0 · Méthodologie complète →

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